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我应该如何选择购买房屋的楼层有人建议这两层楼是“最差的楼层”

2020-03-22 来源:鞍山房产网 编辑:鞍山房产网

面对高层住宅建筑,在如何购买和注意什么方面有很多技巧。特别是在楼层的选择上,楼层高度将直接影响房子的采光和通风效果,而采光和通风将影响居住体验,这将影响房子在二手房市场的表现,进而影响房子未来的上涨趋势。毫无疑问,前者影响后者,并最终指向升值问题。那么,如何选择购房楼层呢?有人建议这两层是“最差的楼层”。

一、顶楼和一楼一直不被看好,并不是没有道理的胡说八道

1、顶楼

虽然目前的建筑技术是高超的,但顶层也无法承受风、雨、太阳和阳光。从长远来看,水会泄漏,隔热材料会逐渐老化。即使它是固定的,它也将是20-30年后的“糟糕”生活体验。这是房地产专家不推荐购买顶楼的主要原因。

因为在房地产专家看来,买房不能只看现在,新房子建成后,顶楼自然不会有问题,久而久之就会有麻烦。

2、一楼

不推荐首层的原因是,在目前的建筑环境下,通风和照明可能会受到很大影响,主要是因为高层建筑现在是相邻的。虽然按照商品房的标准要求,冬至日和白天的最低照明水平不能低于1小时,但有多少住宅区能达到这一标准?此外,一小时的阳光远不足以供家庭使用。

最重要的一点是,在雨季,这一层很容易变湿,所以不买第一层是有道理的。

二、除了顶楼和一楼,还有另外两个不被发现的楼层,也要尽量避开

1、腰线层

腰线地板上的房子不是更专业的术语,也不是指地板,通常是上下两层。现在的社区风格不同了,开发商为了追求新奇和卖点,将房子设计得很奇怪,腰线层就是在这种背景下应运而生的。

腰线层是隐蔽的,主要是指建筑物突出腰线的下层腰线层可能被灯光、渗水等阻挡。

2、设备层

过去,老房子中有许多设备层,主要用于装饰和放置各种设备和机械,以维持建筑物的正常使用寿命。但是,在现实生活中,如果你问别人什么是设置楼层,他们往往不知道,因为普通人看不到设备楼层的存在,而设备楼层上层的居民可能会受到设备运行的影响,导致生活质量差。

这是本文的全部内容。顶楼和一楼都很好。毕竟,一般购房者现在不会选择它,但很少有人知道腰线层和设备层,尤其是设备层。现在随着施工技术的进步,设备层已经消失了。有些安装在地下室,有些安装在大楼的一楼。无论你在哪里,买房子时都应该仔细检查这一层。

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